2 Place d'Île de France, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Île de France, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Place d'Île de France, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 748 mètres
- - Collège Montaigne à 334 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 748 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 768 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Île de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Île de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Île de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Île de France, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Île de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Île de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Île de France dans son marché local
Prix du 2 Place d'Île de France par rapport à la voie
Sur Place d'Île de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Place d'Île de France se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Île de France par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Île de France se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
