1 Place de Blois, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Blois, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place de Blois, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 813 mètres
- - Collège Montaigne à 275 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 820 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Blois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Blois dans son marché local
Prix du 1 Place de Blois par rapport à la voie
Sur Place de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 1 Place de Blois se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Blois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Blois se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Tours et -4.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 1 Place de Blois à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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