15 Place de Bruxelles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 974 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de Bruxelles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1046 mètres
- - Collège Montaigne à 549 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 332 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de Bruxelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de Bruxelles dans son marché local
Prix du 15 Place de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Place de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 15 Place de Bruxelles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de Bruxelles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de Bruxelles se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de Bruxelles à Tours
Le loyer moyen estimé au 15 Place de Bruxelles est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
