2 Place de la Victoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 bis et de 3.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 14 locaux.
À propos du 2 Place de la Victoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 112 logements - 14 locaux - 126 parkings - 3004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 280 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 469 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 469 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Place de la Victoire se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Victoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Victoire se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
