21 Place de la Victoire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 116 € à 3 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Place de la Victoire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Place de la Victoire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0188 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 341 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 399 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 399 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 198 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 21 Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 21 Place de la Victoire se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place de la Victoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de la Victoire se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,154 €)

Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours(3,755 €)

Rue André Duchesne, 37000 Tours(3,325 €)

Rue du Guesclin, 37000 Tours(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.