9 Place de la Victoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 847 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Place de la Victoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lamartine 1.
4 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 341 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 408 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 408 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 199 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Victoire, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 9 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 9 Place de la Victoire se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Victoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Victoire se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
