12 Place de Louvain, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 795 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place de Louvain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Place de Louvain, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 182 mètres
- Tours à 3997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 887 mètres
- Collège Montaigne à 609 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2362 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 482 mètres
- Ecole maternelle Alain à 276 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place de Louvain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Place de Louvain(2 082€)

1 Place de Louvain(2 068€)

10 Place de Louvain(2 173€)

2 Place de Louvain(2 076€)

3 Place de Louvain(2 072€)

9 Place de Louvain(2 171€)

4 Place de Louvain(2 176€)

8 Place de Louvain(2 174€)

Prix du 12 Place de Louvain dans son marché local

Prix du 12 Place de Louvain par rapport à la voie

Sur Place de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 12 Place de Louvain se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place de Louvain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de Louvain se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de Tours et -5.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Creuse, 37000 Tours(2,233 €)

Allée de la Roumer, 37000 Tours(2,140 €)

Allée de Louvain, 37000 Tours(2,087 €)

Allée du Clain, 37000 Tours(2,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place de Louvain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.