3 Place de Louvain, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Louvain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 4.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place de Louvain, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 184 mètres
- - Tours à 4024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 916 mètres
- - Collège Montaigne à 592 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2379 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 453 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Louvain dans son marché local
Prix du 3 Place de Louvain par rapport à la voie
Sur Place de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Place de Louvain se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Louvain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Louvain se situe 38.57 % en dessous de la moyenne de Tours et -5.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de Louvain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de Louvain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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