3 Place du Chardonnet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Chardonnet, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Chardonnet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 180 mètres
- - Tours à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 141 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 133 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée général Descartes à 314 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Chardonnet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Chardonnet dans son marché local
Prix du 3 Place du Chardonnet par rapport à la voie
Sur Place du Chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 Place du Chardonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Chardonnet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Chardonnet se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place du Chardonnet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 3 Place du Chardonnet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
