3 Place du Chardonnet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 275 € à 3 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Chardonnet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Place du Chardonnet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 180 mètres
- Tours à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 141 mètres
- Collège privé Saint Martin à 133 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- Lycée général Descartes à 314 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 456 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Chardonnet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Chardonnet(3 691€)

7 Place du Chardonnet(3 661€)

9 Place du Chardonnet(3 868€)

4 Rue Verlaine(3 666€)

7 Rue Verlaine(3 604€)

61 Rue Marceau(3 681€)

59 Rue Marceau(3 670€)

62 Rue Marceau(3 830€)

Prix du 3 Place du Chardonnet dans son marché local

Prix du 3 Place du Chardonnet par rapport à la voie

Sur Place du Chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 3 Place du Chardonnet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Chardonnet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Chardonnet se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clocheville, 37000 Tours(3,813 €)

Rue Marceau, 37000 Tours(3,532 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Rue Verlaine, 37000 Tours(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Chardonnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Chardonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.