Rue Verlaine, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Verlaine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Verlaine dans son marché local
Prix Rue Verlaine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Verlaine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Verlaine à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Verlaine est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Verlaine
Les ventes enregistrées Rue Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 172 mètres
- - Tours à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 129 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 120 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général Descartes à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Verlaine
Adresses Rue Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Verlaine, classées par tranches de numéros.
