5 Place du Chardonnet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Chardonnet, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place du Chardonnet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 191 mètres
- - Tours à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 134 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 128 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 229 mètres
- - Lycée général Descartes à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Chardonnet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Chardonnet dans son marché local
Prix du 5 Place du Chardonnet par rapport à la voie
Sur Place du Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 5 Place du Chardonnet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Chardonnet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Chardonnet se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au 5 Place du Chardonnet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
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