22 Place Gaston Paillhou, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Gaston Paillhou, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Place Gaston Paillhou, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre 5 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 13 locaux - 9 parkings - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 139 mètres
- - Tours à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 183 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 202 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 409 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Gaston Paillhou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Gaston Paillhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Gaston Paillhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Gaston Paillhou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Gaston Paillhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Gaston Paillhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Gaston Paillhou dans son marché local
Prix du 22 Place Gaston Paillhou par rapport à la voie
Sur Place Gaston Paillhou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 22 Place Gaston Paillhou se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Gaston Paillhou par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Gaston Paillhou se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 134.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
