12 Place Jean Jaurès, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 3 146 € à 4 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 120 € à 5 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Jean Jaurès, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 bis et de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Place Jean Jaurès, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 33 mètres
- Tours à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 550 mètres
- Collège privé Saint Martin à 551 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- Lycée général Descartes à 221 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 424 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 332 mètres

Ventes au 12 Place Jean Jaurès

Les 0 ventes au 12 Place Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 12 Place Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 12 Place Jean Jaurès se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Jean Jaurès par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jean Jaurès se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 37000 Tours(3,498 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,679 €)

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Rue Charles Gille, 37000 Tours(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.