Rue de Bordeaux, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bordeaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 566 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix Rue de Bordeaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bordeaux se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bordeaux à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Bordeaux est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bordeaux
Les ventes enregistrées Rue de Bordeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bordeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 68 mètres
- - Tours à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 580 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 581 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée général Descartes à 226 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bordeaux
Adresses Rue de Bordeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bordeaux, classées par tranches de numéros.
