Rue Charles Gille, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Gille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Gille dans son marché local
Prix Rue Charles Gille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Gille se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Gille à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Charles Gille est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Gille
Les ventes enregistrées Rue Charles Gille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Gille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 125 mètres
- - Tours à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 641 mètres
- - Collège Michelet à 572 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 241 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Gille
Adresses Rue Charles Gille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Gille, classées par tranches de numéros.
