3 Place Jolivet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jolivet, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Jolivet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 36 mètres
- - Tours à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 784 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 916 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 267 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jolivet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jolivet dans son marché local
Prix du 3 Place Jolivet par rapport à la voie
Sur Place Jolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Place Jolivet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jolivet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 3 Place Jolivet à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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