Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Deslandes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
57 ventes DVF Rue Deslandes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Deslandes dans son marché local
Prix Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Deslandes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Deslandes à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Deslandes est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Deslandes
Les ventes enregistrées Rue Deslandes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Deslandes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fuye à 126 mètres
- - Tours à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 749 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 564 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1872 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Deslandes
Adresses Rue Deslandes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Deslandes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 850 € au Rue Deslandes à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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