3 Place Louvois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 324 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Louvois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Place Louvois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tavant à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 554 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 448 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 178 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Louvois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Louvois dans son marché local

Prix du 3 Place Louvois par rapport à la voie

Sur Place Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Place Louvois se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Louvois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Louvois se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Aubry, 37000 Tours(2,618 €)

Rue du Pommier Aigre, 37000 Tours(2,473 €)

Rue des douets, 37000 Tours(2,523 €)

Allée des Arpentis, 37000 Tours(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Louvois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Louvois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.