8 Place Louvois, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Louvois, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Place Louvois, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavant à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 400 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Louvois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Louvois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Louvois dans son marché local
Prix du 8 Place Louvois par rapport à la voie
Sur Place Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 8 Place Louvois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Louvois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Louvois se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 59.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
