3 Place Marconi, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 531 € à 3 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Marconi, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 3 Place Marconi, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 1038 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Estienne à 92 mètres
- Tours à 2576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 961 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 632 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 935 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1453 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 235 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Marconi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Marconi(2 987€)

4 Place Marconi(2 992€)

1 Place Marconi(2 993€)

1 Place Belin(2 991€)

2 Place Belin(2 984€)

3 Place Edison(2 929€)

3 Place Belin(2 987€)

4 Place Edison(2 932€)

Prix du 3 Place Marconi dans son marché local

Prix du 3 Place Marconi par rapport à la voie

Sur Place Marconi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 Place Marconi se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Marconi par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Marconi se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 37000 Tours(2,941 €)

Avenue du Général Estienne, 37000 Tours(2,880 €)

Impasse de l'Astéroïde B612, 37000 Tours(2,727 €)

Impasse Devildé, 37000 Tours(2,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Marconi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Marconi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.