Place Marescot, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Marescot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marescot dans son marché local
Prix Place Marescot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marescot se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marescot à Tours
Le loyer moyen estimé Place Marescot est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Marescot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 125 mètres
- - Tours à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 98 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 98 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marescot
Adresses Place Marescot
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marescot, classées par tranches de numéros.
