4 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé Simonin, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°1 bis et du 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 737 mètres
- - Collège Jules Ferry à 646 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 321 mètres
Ventes au 4 Rue Abbé Simonin
Une vente a été recensée au 4 Rue Abbé Simonin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbé Simonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbé Simonin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Simonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Simonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé Simonin dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé Simonin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 4 Rue Abbé Simonin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé Simonin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbé Simonin se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 118.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
