Rue Henri Martin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Martin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue Henri Martin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Martin dans son marché local
Prix Rue Henri Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Martin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Martin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Henri Martin est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Martin
Les ventes enregistrées Rue Henri Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 280 mètres
- - Tours à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 743 mètres
- - Collège Jules Ferry à 661 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1174 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Martin
Adresses Rue Henri Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Martin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au Rue Henri Martin à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge.
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