12 Rue Ampère, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Ampère, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 458 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 92 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 92 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 260 mètres
Ventes au 12 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 12 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ampère, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 12 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 12 Rue Ampère se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ampère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ampère se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 153.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
