Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Place Nicolas Frumeaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Nicolas Frumeaud dans son marché local
Prix Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Place Nicolas Frumeaud se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Nicolas Frumeaud à Tours
Le loyer moyen estimé Place Nicolas Frumeaud est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Nicolas Frumeaud
Les ventes enregistrées Place Nicolas Frumeaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Nicolas Frumeaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 89 mètres
- - Tours à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 397 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 91 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 91 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Nicolas Frumeaud
Adresses Place Nicolas Frumeaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Nicolas Frumeaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place Nicolas Frumeaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 200 € au Place Nicolas Frumeaud à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
