17 Rue Ampère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 320 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Ampère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 mais inférieur de 12.8 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 17 Rue Ampère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0153 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 75 mètres
- Tours à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 451 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 132 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 132 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 232 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Ampère(2 708€)

21 Rue Ampère(3 117€)

15 Rue Ampère(2 963€)

12 Rue Philippe Lebon(3 041€)

7 Place Nicolas Frumeaud(2 593€)

11 Place Nicolas Frumeaud(2 718€)

Prix du 17 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 17 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 17 Rue Ampère se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Ampère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ampère se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(4,160 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(2,970 €)

Rue Champoiseau, 37000 Tours(3,779 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(3,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.