2 Rue Ampère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 186 € à 5 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ampère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Ampère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 165 mètres
- Tours à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 450 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 63 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 63 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 171 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Ampère(4 176€)

5 Rue Ampère(4 416€)

7 Rue Ampère(4 393€)

6 Rue Ampère(4 357€)

9 Rue Ampère(4 374€)

8 Rue Ampère(4 377€)

15 Rue des Houx(4 324€)

17 Rue des Houx(4 116€)

Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(4,356 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(4,781 €)

Rue Champoiseau, 37000 Tours(4,544 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.