21 Rue Ampère, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ampère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°19 et de 14.68 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Ampère, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 7 parkings - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 71 mètres
- - Tours à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 456 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 146 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 146 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 307 mètres
Ventes au 21 Rue Ampère
Les 5 ventes au 21 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 21 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 21 Rue Ampère se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ampère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ampère se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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