18 b Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Auguste Chevallier, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 b Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 348 mètres
- - Collège François Rabelais à 245 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 718 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 200 mètres
Ventes au 18 b Rue Auguste Chevallier
Une vente a été recensée au 18 b Rue Auguste Chevallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Auguste Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Auguste Chevallier, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Auguste Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Auguste Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Auguste Chevallier dans son marché local
Prix du 18 b Rue Auguste Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 18 b Rue Auguste Chevallier se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Auguste Chevallier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Auguste Chevallier se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
