28 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Auguste Chevallier, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 385 mètres
- - Collège François Rabelais à 271 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 754 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Auguste Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Auguste Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Auguste Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Auguste Chevallier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Auguste Chevallier dans son marché local
Prix du 28 Rue Auguste Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 28 Rue Auguste Chevallier se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Auguste Chevallier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Auguste Chevallier se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 28 Rue Auguste Chevallier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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