33 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Auguste Chevallier, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°35 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 33 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 427 mètres
- - Collège François Rabelais à 296 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 793 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 238 mètres
Ventes au 33 Rue Auguste Chevallier
Une vente a été recensée au 33 Rue Auguste Chevallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Auguste Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Auguste Chevallier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auguste Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auguste Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Auguste Chevallier dans son marché local
Prix du 33 Rue Auguste Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 33 Rue Auguste Chevallier se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Auguste Chevallier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Auguste Chevallier se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 158.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
