46 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 989 € à 5 080 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°42 et de 6.41 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 46 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 122 mètres
- Tours à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 474 mètres
- Collège François Rabelais à 365 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 474 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 824 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 364 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 305 mètres

Ventes au 46 Rue Auguste Chevallier

Une vente a été recensée au 46 Rue Auguste Chevallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

280 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

46 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Auguste Chevallier(3 825€)

48 Rue Auguste Chevallier(3 822€)

53 Rue Auguste Chevallier(3 653€)

55 Rue Auguste Chevallier(3 843€)

47 Rue Auguste Chevallier(3 828€)

50 Rue Auguste Chevallier(3 814€)

40 Rue Auguste Chevallier(3 968€)

52 Rue Auguste Chevallier(4 218€)

Prix du 46 Rue Auguste Chevallier dans son marché local

Prix du 46 Rue Auguste Chevallier par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Chevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 46 Rue Auguste Chevallier se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Auguste Chevallier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Auguste Chevallier se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Flora Tristan, 37000 Tours(3,217 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Boulevard Louis XI, 37000 Tours(3,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Auguste Chevallier

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Auguste Chevallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.