7 Rue Babeuf, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 664 €

de 3 089 € à 4 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Babeuf, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 7.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Babeuf, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Sicard à 45 mètres
- Tours à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 700 mètres
- Collège Anatole France à 360 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 99 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 480 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Babeuf(3 680€)

11 Rue Babeuf(3 971€)

25 Rue de la Préfecture(3 974€)

49 Rue Émile Zola(3 623€)

23 Rue de la Préfecture(3 967€)

27 Rue de la Préfecture(4 161€)

38 Rue Émile Zola(3 612€)

36 Rue Émile Zola(3 611€)

Prix du 7 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 7 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 7 Rue Babeuf se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Babeuf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Babeuf se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Sicard, 37000 Tours(4,201 €)

Rue Bernard Palissy, 37000 Tours(3,553 €)

Rue de la Préfecture, 37000 Tours(4,052 €)

Rue Émile Zola, 37000 Tours(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.