Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Préfecture se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Préfecture à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Préfecture est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Préfecture
Les ventes enregistrées Rue de la Préfecture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Préfecture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 72 mètres
- - Tours à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 595 mètres
- - Collège Anatole France à 418 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 90 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Préfecture
Adresses Rue de la Préfecture
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Préfecture, classées par tranches de numéros.
