Place François Sicard, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place François Sicard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place François Sicard dans son marché local
Prix Place François Sicard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Place François Sicard se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place François Sicard à Tours
Le loyer moyen estimé Place François Sicard est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place François Sicard
Les ventes enregistrées Place François Sicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place François Sicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Sicard à 51 mètres
- - Tours à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 725 mètres
- - Collège Anatole France à 298 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 113 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 484 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place François Sicard
Adresses Place François Sicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Place François Sicard, classées par tranches de numéros.
