13 ter Rue Benjamin Constant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Benjamin Constant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 ter Rue Benjamin Constant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 40 mètres
- - Tours à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 578 mètres
- - Collège Anatole France à 100 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 484 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 13 ter Rue Benjamin Constant se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Benjamin Constant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Benjamin Constant se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 ter Rue Benjamin Constant
Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 ter Rue Benjamin Constant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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