15 Rue Benjamin Constant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 885 € à 4 637 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Rue Benjamin Constant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°13 ter et de 0.31 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 15 Rue Benjamin Constant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 39 mètres
- Tours à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 580 mètres
- Collège Anatole France à 98 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 315 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 486 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 66 mètres

Ventes au 15 Rue Benjamin Constant

Les 2 ventes au 15 Rue Benjamin Constant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2020

345 000 €(3 185 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108.31 m²

15 Rue Benjamin Constant, 37000 Tours

19 juillet 2024

380 000 €(3 508 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108.31 m²

15 Rue Benjamin Constant, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 ter Rue Benjamin Constant(3 559€)

13 bis Rue Benjamin Constant(3 567€)

13 Rue Benjamin Constant(3 567€)

16 Rue Benjamin Constant(3 571€)

12 Rue Benjamin Constant(3 563€)

5 Place Foire le Roi(3 871€)

3 Rue du docteur hermary(3 370€)

4 Place Foire le Roi(3 709€)

Prix du 15 Rue Benjamin Constant dans son marché local

Prix du 15 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 15 Rue Benjamin Constant se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Benjamin Constant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Benjamin Constant se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Jardin du Jeu de Paume, 37000 Tours(3,366 €)

Place Foire le Roi, 37000 Tours(3,680 €)

Rue Voltaire, 37000 Tours(3,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Benjamin Constant

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.