7 bis Rue Bergson, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Bergson, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue Bergson, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 869 mètres
- - Collège Michelet à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 363 mètres
Ventes au 7 bis Rue Bergson
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Bergson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Bergson dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 7 bis Rue Bergson se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Bergson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Bergson se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 7 bis Rue Bergson à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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