10 Rue Berthelot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 743 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Berthelot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 10 Rue Berthelot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de Beaune-Semblançay à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 122 mètres
- Tours à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 432 mètres
- Collège Anatole France à 343 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 258 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 350 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Berthelot(3 542€)

8 Rue Berthelot(3 533€)

7 Rue Berthelot(3 545€)

6 Rue Berthelot(3 543€)

5 Rue Berthelot(3 886€)

11 Rue Berthelot(3 532€)

11 bis Rue Berthelot(3 531€)

4 Rue Berthelot(3 873€)

Prix du 10 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 10 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 10 Rue Berthelot se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Berthelot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Berthelot se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 37 Rue Colbert, 37000 Tours(3,466 €)

Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours(3,409 €)

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue Jules Favre, 37000 Tours(3,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.