Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Jardin de Beaune Semblançay
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Jardin de Beaune Semblançay dans son marché local
Prix Jardin de Beaune Semblançay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Jardin de Beaune Semblançay se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Jardin de Beaune Semblançay à Tours
Le loyer moyen estimé Jardin de Beaune Semblançay est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Jardin de Beaune Semblançay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Loire à 130 mètres
- - Tours à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 430 mètres
- - Collège Anatole France à 344 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 283 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 322 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Jardin de Beaune Semblançay
Adresses Jardin de Beaune Semblançay
Retrouvez ci-dessous les adresses Jardin de Beaune Semblançay, classées par tranches de numéros.
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