25 Rue Berthelot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 706 €

de 3 036 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Berthelot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 5.64 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Rue Berthelot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 35 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 47 mètres
- Tours à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 495 mètres
- Collège Anatole France à 291 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 186 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 422 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Berthelot(3 715€)

21 Rue Berthelot(3 508€)

18 Rue Berthelot(3 512€)

27 Rue Berthelot(3 718€)

22 Rue Berthelot(3 718€)

16 Rue Berthelot(3 541€)

24 Rue Berthelot(3 714€)

19 Rue Berthelot(3 660€)

Prix du 25 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 25 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 25 Rue Berthelot se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Berthelot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Berthelot se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 37 Rue Colbert, 37000 Tours(3,466 €)

Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours(3,409 €)

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue Jules Favre, 37000 Tours(3,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.