2 Rue Berthier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 et du 8.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Berthier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 165 mètres
- - Collège La Bruyere à 426 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 165 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1009 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Rue Berthier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthier se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
