2 Rue Berthier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 165 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Berthier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Berthier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iéna à 218 mètres
- Tours à 3609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 165 mètres
- Collège La Bruyere à 426 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2376 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 165 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1009 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Berthier(2 783€)

4 Rue Berthier(2 483€)

3 Rue Berthier(2 904€)

5 Rue Berthier(2 798€)

6 Rue Berthier(2 802€)

11 Rue Berthier(2 968€)

28 Rue du Maréchal Ney(2 586€)

30 Rue du Maréchal Ney(2 599€)

Prix du 2 Rue Berthier dans son marché local

Prix du 2 Rue Berthier par rapport à la voie

Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue Berthier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthier se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Eckmuhl, 37000 Tours(2,950 €)

Allée du Général Junot, 37000 Tours(2,766 €)

Cour Général Bertrand, 37000 Tours(2,733 €)

Mail Bonaparte, 37000 Tours(2,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Berthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Berthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.