3 Rue Berthier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°4 et du 7.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Berthier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 168 mètres
- - Collège La Bruyere à 416 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 168 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 989 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 467 mètres
Ventes au 3 Rue Berthier
Les 2 ventes au 3 Rue Berthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue Berthier se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 69.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
