6 Rue Berthier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 3 006 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Berthier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 143 mètres
- - Collège La Bruyere à 439 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 143 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 992 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Berthier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 6 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 6 Rue Berthier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Berthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Berthier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Berthier à Tours
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Berthier est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
