21 bis Rue Blanqui, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Rue Blanqui, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 16 mètres
- - Tours à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 296 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 354 mètres
Ventes au 21 bis Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Blanqui, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 21 bis Rue Blanqui se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Blanqui par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Blanqui se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 800 € au 21 bis Rue Blanqui à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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