41 Rue Blanqui, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue Blanqui, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 20 mètres
- - Tours à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 329 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Blanqui, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 41 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 41 Rue Blanqui se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Blanqui par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Blanqui se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
