3 Rue Blanqui, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 986 € à 4 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Blanqui, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Blanqui, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Doyenné de Saint-Gatien à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Boucherie à 39 mètres
- Tours à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1175 mètres
- Collège Anatole France à 518 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 206 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 309 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Blanqui

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Blanqui(3 592€)

4 b Rue Blanqui(3 520€)

6 Rue Blanqui(3 510€)

4 Rue Blanqui(3 596€)

7 Rue Blanqui(3 624€)

9 Rue Blanqui(3 496€)

11 Rue Blanqui(3 491€)

2 Rue Montaigne(3 421€)

Prix du 3 Rue Blanqui dans son marché local

Prix du 3 Rue Blanqui par rapport à la voie

Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 3 Rue Blanqui se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Blanqui par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blanqui se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Passage Saint-Pierre, 37000 Tours(3,341 €)

Place des Petites Boucheries, 37000 Tours(3,686 €)

Quai de la Gare du Canal, 37000 Tours(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Blanqui

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.