Rue Racan, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Racan, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Racan dans son marché local
Prix Rue Racan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Racan se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Racan à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Racan est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Racan
Les ventes enregistrées Rue Racan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Racan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 143 mètres
- - Tours à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1415 mètres
- - Collège Anatole France à 760 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 449 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Racan
Adresses Rue Racan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racan, classées par tranches de numéros.
