86 Rue Blanqui, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 977 € à 4 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Blanqui, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°88 et de 0.26 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Rue Blanqui, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 238 mètres
- Tours à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1502 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 845 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1185 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 540 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 421 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Blanqui

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Blanqui(3 959€)

82 Rue Blanqui(3 781€)

90 Rue Blanqui(3 805€)

80 Rue Blanqui(3 828€)

91 Rue Blanqui(3 524€)

94 Rue Blanqui(3 809€)

89 ter Rue Blanqui(3 698€)

96 Rue Blanqui(3 659€)

Prix du 86 Rue Blanqui dans son marché local

Prix du 86 Rue Blanqui par rapport à la voie

Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 86 Rue Blanqui se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Blanqui par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Blanqui se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Passage Saint-Pierre, 37000 Tours(3,341 €)

Place des Petites Boucheries, 37000 Tours(3,686 €)

Quai de la Gare du Canal, 37000 Tours(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Blanqui

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.