13 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boileau Despréaux, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 13 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 114 mètres
- - Tours à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1049 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 211 mètres
Ventes au 13 Rue Boileau Despréaux
Une vente a été recensée au 13 Rue Boileau Despréaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boileau Despréaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boileau Despréaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau Despréaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau Despréaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boileau Despréaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Boileau Despréaux par rapport à la voie
Sur Rue Boileau Despréaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 13 Rue Boileau Despréaux se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boileau Despréaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boileau Despréaux se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 140.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
